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　　从区位来看，项目位于白云沙太路板块，直线公里，承接天河外溢居住需求，享受成熟生活圈，区域潜力巨大；从交通来看，双地铁环绕，步行可达，自驾便捷，通勤灵活又高效，完美解决通勤难题；从教育来看，明确对口省一级京溪小学，配建小学纳入培英教育集团管理，全龄教育无忧，让家长不用为学位焦头烂额；从配套来看，医疗、商业、休闲一应俱全，兼顾日常与休闲，居住幸福感拉满；从社区来看，低密舒适，全龄友好，工程进度透明，买得放心、住得舒心；从户型来看，全南向布局，高使用率，覆盖全需求，不管是刚需还是改善，都能找到适合自己的户型。

　　春节期间，广州不少售楼处内人头攒动，携家带口来看房的市民络绎不绝。有的围着沙盘讨论楼栋间距与园林布局，有的坐在样板间的沙发上感受空间尺度，还有的拉着置业顾问详细咨询学区、物业等细节。一位在琶洲某楼盘工作的置业顾问表示，从年初三开始，来看楼的人就渐渐多起来了，现场值班的同事接待起来都有些忙不过来。来看楼的主要是改善型人群，也有部分留在广州过年的年轻人带着父母一起来看房，年轻人更看重户型的实用性和小区的智能化配套，父母则更关心周边的医疗、交通，大家的需求都十分明确。

　　与往年不同的是，今年不少楼盘的新春优惠持续时间更长、选择更丰富。上百家楼盘推出新春到访送年货、砸金蛋、集赞领好礼或餐饮券等活动，部分楼盘针对二次到访者还赠送地铁一日卡、电影票等。有80多个楼盘还推出了新春福利“折上折”、特惠好房“一口价”等优惠，加大春节置业的优惠幅度。此外，针对有改善置换需求的置业者，部分房企推出了约3万元的置换补贴，并提供专属置换团队，全程服务、协助旧屋销售；针对老业主、旧客等客户群，部分楼盘还推出了成交或复购资金补贴。